Les droits d’enregistrement dans les trois Régions en 2022 Comme déjà annoncé, les droits d’enregistrement en Région flamande ont changé considérablement depuis le 1er janvier 2022. Combien devrez-vous payer en droits...
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Construire une annexe moyennant 6 % de TVA ? La démolition et reconstruction peuvent bénéficier du taux réduit de 6 % de TVA. Pouvez-vous aussi simplement construire une annexe et bénéficier de ce taux réduit ? Regardons ce dont il...
Lire la suiteimmobilier: BANQUE – EMPRUNT
L’évaluation par la banque dès 2022 Depuis 2022, une directive européenne oblige les banques à (faire) évaluer la valeur d’une habitation avant d’accorder un prêt hypothécaire. Cela a-t-il des conséquences pour le candidat acquéreur ? La...
Lire la suiteimmobilier: RÉGION FLAMANDE – DIVERS
Les chaudières au mazout seront-elles interdites en Flandre ? Selon les médias, il ne sera souvent plus permis d’installer des chaudières au mazout en Flandre à partir du 1er janvier 2022. De quoi s’agit-il exactement et...
Lire la suiteimmobilier: ASSURANCES – ASSURANCE INCENDIE
Assurance incendie : les fissures causées par la sécheresse Des fissures sont découvertes dans votre maison. On pense qu’elles sont dues à des étés secs, qui font baisser le niveau des eaux souterraines. Les dégâts sont considérables ...
Lire la suiteimmobilier: TVA – TAUX DE 6 %
Reconstruction après inondations : taux réduit ! Reconstruction d’habitations après les inondations. Les habitations qui ont été touchées par les inondations (juin-juillet 2021) ne seront généralement pas complètement démolies...
Lire la suiteimmobilier: VENTE – DIVERS – 10.01.2022
Maison vendue sans le permis requis, c’est une fraude ? Supposons que le vendeur vende une maison pour laquelle il ne dispose pas du permis d’urbanisme requis. Vous (l’acheteur) le découvrez par la suite et considérez qu’il s’agit d’une...
Lire la suiteBAUX À LOYER – JUGE DE PAIX
Le locataire ne quitte pas le bien à la fin du délai de préavis Supposons que vous (le bailleur) donniez un congé à votre locataire, mais que celui-ci ne quitte pas votre bien locatif à la fin du délai de préavis ou vous soupçonnez depuis un...
Lire la suiteimmobilier: DÉBUTÉ EN SOCIÉTÉ – ACTUALITÉ
Faire installer une borne de recharge aux frais du fisc ? Les particuliers et les entreprises qui investissent dans une borne de recharge pour voitures électriques entre le 1er septembre 2021 et le 31 août 2024...
Lire la suiteimmobilier: TVA – TAUX DE 6 %
Rénovation et extension à 6 % de TVA ? Vous allez construire un abri de jardin ou un garage pour votre maison. Pouvez-vous le faire au taux réduit de 6 % de TVA ? Est-ce que cela change quelque chose si vous (travailleur...
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Réclamer les charges en tant que syndic ? De nombreuses assemblées générales de copropriétaires ont été reportées en raison du corona. En tant que syndic, pouvez-vous encore réclamer les charges et aller en justice si les copropriétaires ne...
Lire la suiteAGENT IMMOBILIER
L’acheteur est piégé par l’agent immobilier Supposons qu’un client ait reçu de son ancien agent immobilier une liste excessivement longue de candidats acquéreurs au terme de sa mission. Il est alors piégé pendant six mois. Que faire ?...
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