Estimer son bien immobilier : Pourquoi le « juste prix » est votre meilleure stratégie
Vendre cher est l’objectif de tout propriétaire. Pourtant, fixer un prix trop élevé est souvent le meilleur moyen de ne pas vendre du tout. Chez Immorichel, nous avons constaté qu’un bien affiché au prix du marché reçoit 3 fois plus de visites dès la première semaine. Voici les critères indispensables pour une estimation réaliste. 1. […]
Comment préparer votre maison pour une vente réussie : Le guide complet
Vous avez décidé de vendre ? Félicitations ! Mais avant de prendre les premières photos, saviez-vous que les 90 premières secondes d’une visite déterminent souvent l’achat ? Chez Immorichel, nous accompagnons chaque jour des propriétaires pour transformer leur intérieur en un coup de cœur immédiat. Voici notre guide étape par étape pour valoriser votre bien. […]
Neige et trottoirs : quelles sont vos obligations en Wallonie ?
Avec le retour du froid et des premiers flocons, une question revient chaque année : qui est responsable du déneigement du trottoir devant une habitation ? Entre les obligations communales et les règles de bon voisinage, il est facile de s’y perdre. Que vous soyez propriétaire ou locataire en Région Wallonne, voici ce que vous […]
Devenir propriétaire en 2026 : Le guide étape par étape en Wallonie
L’année 2026 s’ouvre avec de nouvelles perspectives pour ceux qui souhaitent franchir le pas et devenir propriétaires. En Wallonie, le marché offre de belles opportunités, mais il demande aussi une préparation rigoureuse. Chez Immorichel, nous savons qu’un premier achat est bien plus qu’une transaction financière : c’est le projet d’une vie. Voici les 6 étapes […]
Wallonie 2026 : Fin du mazout et nouvelles obligations PEB, ce qu’il faut savoir
L’année 2026 marque un tournant décisif pour le parc immobilier wallon. Entre la transition énergétique accélérée et les nouvelles normes de confort, les propriétaires doivent adapter leur stratégie. Chez immorichel, nous avons compilé les changements majeurs qui impacteront votre logement ou vos futurs investissements dès le 1er janvier. 1. Adieu au mazout : Une interdiction […]
Certificat PEB en Wallonie : Calendrier 2025-2026 et nouvelles obligations
La performance énergétique n’est plus une option, c’est le curseur qui définit la valeur de votre patrimoine. En Wallonie, le calendrier des obligations PEB s’affine pour atteindre les objectifs climatiques de 2050. En tant que propriétaire ou futur acquéreur, voici ce que vous devez savoir pour anticiper vos travaux de rénovation. Les échéances clés pour […]