Le printemps est la haute saison de l’immobilier en Wallonie. C’est le moment où les jardins fleurissent et où les acquéreurs sont les plus actifs. Mais saviez-vous qu’une vente réussie en mai se prépare dès le mois de janvier ?
Vendre un bien peut vite devenir un parcours du combattant. Entre la paperasse, les obligations légales et les visites incessantes, le stress s’installe. Et si, cette année, vous nous confiez les clés de votre tranquillité ?
Voici comment Immorichel prend tout en main pour vous, de A à Z.
1. Nous gérons le « casse-tête » administratif
Le certificat PEB, le contrôle électrique, les renseignements urbanistiques obligatoires… La liste est longue et complexe.
Le point Immorichel : Ne perdez plus votre temps dans les méandres de l’administration. Nous nous chargeons de rassembler tous les documents légaux nécessaires. Vous avez l’assurance d’un dossier 100% conforme, prêt à être signé.
2. Une mise en valeur professionnelle (Le shooting photo)
On n’a qu’une seule chance de faire une première bonne impression. En janvier, la lumière est particulière et nécessite un œil expert.
Le point Immorichel : Je confie et dirige, les shootings photos, vidéos de votre bien, à des professionnels : ils mettent en avant ses volumes et son potentiel pour déclencher le coup de cœur dès la première annonce.
3. La stratégie du « Juste Prix »
Fixer un prix au hasard est le meilleur moyen de voir son bien stagner des mois sur le marché: pas de clic inutile, mon Algorithme 😊: c’est VOUS 🤗
Le point Immorichel : Grâce à notre analyse pointue des transactions récentes en Wallonie, nous définissons une stratégie de prix réaliste et percutante. Notre objectif ? Vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
4. Nous filtrons et gérons les visites pour vous
C’est souvent la partie la plus épuisante : répondre au téléphone, trier les curieux des acheteurs sérieux, et libérer votre temps pour les visites.
Le point Immorichel : Nous qualifions chaque candidat acquéreur avant même la visite. Nous gérons les agendas, effectuons les visites et menons les négociations pour défendre vos intérêts. Vous ne voyez que les offres sérieuses.
Un accompagnement jusqu’à la signature finale
Notre mission ne s’arrête pas à la signature du compromis. Nous assurons le suivi complet du dossier jusqu’à la passation de l’acte authentique chez le Notaire de votre choix.
En nous confiant votre bien, vous choisissez la sécurité d’un professionnel qui assume toutes les responsabilités techniques, juridiques et commerciales. Votre seul travail ? Commencer à préparer vos cartons pour votre futur projet !
Prêt à vendre sans aucun souci ? Ne laissez pas le hasard décider de la réussite de votre vente. Contactez Immorichel dès aujourd’hui pour une étude personnalisée de votre bien (clickez ICI)