Vous avez décidé de vendre ? Félicitations ! Mais avant de prendre les premières photos, saviez-vous que les 90 premières secondes d’une visite déterminent souvent l’achat ?
Chez Immorichel, nous accompagnons chaque jour des propriétaires pour transformer leur intérieur en un coup de cœur immédiat. Voici notre guide étape par étape pour valoriser votre bien.
1. Le désencombrement : Faites de la place au futur
L’acheteur doit pouvoir se projeter. S’il voit vos collections personnelles ou trop de meubles, il se sentira « chez vous » et non « chez lui ».
- Conseil : Videz les plans de travail, rangez les photos de famille et libérez l’espace au sol. Plus on voit le sol, plus la pièce paraît grande !
2. Les petites réparations qui changent tout
Une poignée de porte qui grince ou une ampoule grillée envoient un mauvais signal : celui d’une maison mal entretenue.
- Conseil : Consacrez un week-end à reboucher les fissures légères, revisser les prises et changer les joints de silicone fatigués dans la salle de bain.
3. La magie de la lumière et de la propreté
Une maison qui brille et qui sent bon est une maison qui rassure.
- Conseil : Lavez vos vitres pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle. Avant chaque visite, ouvrez les rideaux et aérez les pièces pour une sensation de fraîcheur absolue.
4. Le Home Staging : Neutraliser pour séduire
Il ne s’agit pas de tout refaire, mais de rendre le bien « neutre ». Une peinture blanche ou beige sur un mur de couleur vive peut accélérer la vente de plusieurs semaines.
🚀 Votre projet mérite une stratégie gagnante !
Vous vous demandez si votre bien est prêt pour le marché ? Ne laissez pas le hasard décider du prix de vente.
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