Estimer son bien immobilier : Pourquoi le « juste prix » est votre meilleure stratégie
Vendre cher est l’objectif de tout propriétaire. Pourtant, fixer un prix trop élevé est souvent le meilleur moyen de ne pas vendre du tout. Chez Immorichel, nous avons constaté qu’un bien affiché au prix du marché reçoit 3 fois plus de visites dès la première semaine. Voici les critères indispensables pour une estimation réaliste. 1. […]
Devenir propriétaire en 2026 : Le guide étape par étape en Wallonie
L’année 2026 s’ouvre avec de nouvelles perspectives pour ceux qui souhaitent franchir le pas et devenir propriétaires. En Wallonie, le marché offre de belles opportunités, mais il demande aussi une préparation rigoureuse. Chez Immorichel, nous savons qu’un premier achat est bien plus qu’une transaction financière : c’est le projet d’une vie. Voici les 6 étapes […]
Immobilier en Wallonie : Perspectives et opportunités pour réussir votre année 2026
Alors que 2025 tire sa révérence, le paysage immobilier wallon se prépare à une année 2026 riche en défis mais aussi en opportunités. Chez Immorichel, nous avons analysé les tendances pour vous aider à naviguer sereinement dans vos projets de vente, d’achat ou d’investissement en Région Wallonne. Voici ce qu’il faut retenir pour bien démarrer […]
Investisseurs immobiliers belges priorisent massivement la décarbonisation en 2025 : quels impacts pour le marché wallon ?
Contenu de l’article Le marché immobilier belge évolue rapidement, non seulement sur les plans des prix ou de la fiscalité, mais également sur celui des priorités stratégiques des investisseurs. Selon une analyse récente, neuf investisseurs immobiliers belges sur dix considèrent désormais la décarbonisation des bâtiments comme une priorité stratégique, malgré les pressions macroéconomiques persistantes. Cette […]
Valeur estimée vs prix d’achat – ce que les banques regardent vraiment pour votre prêt hypothécaire
✨ Introduction Lorsqu’on sollicite un prêt hypothécaire en Belgique, beaucoup d’acheteurs pensent que la banque se basera uniquement sur le prix d’achat inscrit dans le compromis de vente. En réalité, les établissements financiers privilégient la valeur estimée du logement par un expert agréé. Cette distinction est cruciale pour comprendre pourquoi votre financement peut être inférieur […]