Herstal, votre futur cocon à personnaliser, petit prix grande opportunité !

Rue Hoyoux, 140/4 HERSTAL 4040

59.500

23 janvier 2026 10 h 38 min

Résumé

Découvrez ce charmant appartement, offrant une belle opportunité d’investissement ou de premier achat.
Avec ses 73 m² (superficie PEB) et ses 7 pièces, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. 2 chambres spacieuses pour vos moments de repos. 1 salon lumineux, parfait pour se détendre. 1 salle à manger, idéale pour des repas conviviaux. 1 salle de douche fonctionnelle. 1 hall et 1 hall d’entrée, pratiques et bien agencés. Châssis double vitrage (1996).
Ce bien est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de le transformer à votre goût. Les travaux, estimés entre 15 000 et 20 000 € par un expert, représentent une belle opportunité d’ajouter votre touche personnelle tout en augmentant la valeur du bien. PEB : catégorie E.

Emplacement idéal à proximité des commodités de Herstal. Prix attractif, idéal pour un projet d’investissement ou un premier achat. Il est publié par Immorichel, qui peut également vous en proposer 3 autres dans ce même building. Pour plus d’informations et pour découvrir ce bien en personne, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité rare à petit prix. Créez le logement de vos rêves dans un cadre agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Caractéristiques

Prix Vente : 59.500
Loyer mensuel : -
Surf. hab. : 73
Superficie totale : 75
Largeur façade : M
Année construction : nc
Pièces : 7
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 1
Douche(s) : nc
Chambre(s) : 2
Étage du bien : -
Garage(s) : Non
CPEB : 369 kwh/m2
Cons. théorique : 27.044 kwh/an
N° de PEB : 20220204013118
Charges Syndic : € / mois
Rev. Cad. : 339
ID n° : -

Composition

Map

Jean-Pierre RICHEL

Équipements extérieurs

Ascenseur
Terrasse
Garage non attaché
Balcon
Jardin
Carport
Piscine

Distances

Centre commercial : 500 m
Gare de train : 900 m
Metro : - m
Arrêt de bus : 30 m
Pharmacies : 100 m
Boulangerie : - m
Restaurants : - m
Centre sportif : - m
Parc : - m
Écoles : m
Autoroute : Km

Situation

Quartier, zone, lieu : Herstal Centre
Rue : Hoyoux
N°, boîte : 140/4
Code postal : 4040
Localité : HERSTAL
Province : Liège
Orientation jardin/arrière : -
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